当您选择我们作为您的管理顾问，我们首先会根据最新的市场情况和您房屋的具体情况作出一个合理的的租价评估。
您的房屋会被我们发布到多个平台上：Upper网站，Trade Me，OneRoof 以及后花园（NZ.HouGarden.com）等网站上。 如果您需要，我们还会在您的屋址放置招租牌。 多样的广告方式将会给您的房屋带来大量的租客群。
我们会安排合理方便的看房时间，包括周末。我们有最先进的网上看房注册系统， 租客可以随时注册看房。
我们会详细评估潜在的租客。 租客的租房历史，背景调查，和信用记录会经过我们严格的审核。我们会把所有资料呈现给您， 由您来选择您最心仪的租客。
我们会依照租赁法为您和您的租客起草完整的租赁合同。 在租客入住之前我们会对您的现有屋况作一个详细的检查与记录，并且拍照存档。
我们通常会向租客收取四周的租金作为押金，并依照法律将其存放在政府的租金中心。 在租客搬出时我们会再次对屋况进行详细的检查与记录以确保租客完成最后的清洁与维修。 在确认租客无任何拖欠款项后，押金才会退还给租客。
我们会严格监督您租客的交租情况。 一发现有租金拖欠的情形，我们会马上联系租客查明原因，并且在同一时间发出书面催款信。
我们会将所收到的所有租金，在除去我们的管理费用以及其他开销后（比如您委托我们替您缴交的水费和地税），在屋主付款日全部转到您指定的银行账号上。
我们每年会免费帮您准备年度报税账单。别忘了， 我们的管理费也是可以抵税的。
您可以委托我们替您交水费，地税，保险等等。 费用我们会从您租客支付的租金中扣除，大大节约您的时间和精力。
我们会对您的出租屋业进行每三个月一次（或者根据您或您的保险公司的指示）的常规检查以确保屋况维持良好。 检查的情况我们会详细记录下来并向您提交书面报告。
在您的授权下，我们会替您安排房屋维护和维修，比方说房屋清洁，修剪花园，管道疏通，屋顶补漏… 等等。当然，您也可以决定自行安排维护维修。
如果在租赁期间发生任何的经济纠纷或其他形式的纠纷，我们会安排调庭以及准备所有调庭所需的相关资料。 如果问题不能通过调停很好地解决，我们会进一步向租赁裁决庭要求进行听证会，将问题解决。我们不会收取额外的费用。
我们会帮您处理繁琐的保险申报程序， 我们不会收取额外的费用。
您会收到我们每月固定发送的租金账单，上面会详细显示每一笔租金的缴交情况，支出细节和我们收费的细节。 与此同时，您也可以通过24小时屋主账户页面在线查询。
